0На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. Сейчас один квадратный метр предлагается в среднем по 40,28 тысячи рублей.
В частно ...
На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. Сейчас один квадратный метр предлагается в среднем по 40,28 тысячи рублей.
В частности, одно- и двухкомнатные квартиры за неделю подорожали на 0,1 процента - до 43,15 тысячи рублей и 39,95 тысячи за «квадрат», соответственно. Трехкомнатные выросли в цене на 0,2 процента, до 38,3 тысячи рублей, многокомнатные - на 0,3 процента, до 39,65 тысячи за квадратный метр.
Средняя стоимость элитных квартир составляет 60,3 тысячи рублей за «квадрат» — в общий индекс цен показатели этого сегмента не включаются.
Еженедельный мониторинг уфимского рынка жилья производят аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». Поскольку отследить фактические цены сделок не представляется возможным, за основу расчетов специалисты берут цены предложения - в ходе торга они обычно уменьшаются на пять-десять процентов.
Индекс доходности жилья Уфы на сегодня равен минус 8,0 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования - 12,5 процента годовых. Индекс доступности ипотечных кредитов равен 0,4.
На сегодня самая дешевая уфимская квартира стоит 1,1 миллиона рублей. Расположена в доме по улице Янаби, имеет одну комнату и общую площадь 33 квадратных метра. Самая дорогая квартира стоит 20 миллионов рублей: ул. Цюрупы, пять комнат, 150 «квадратов».
Минимальная цена предложения в сегменте комнат - 500 тысяч рублей: ул.Вологодская, 10,4 «квадрата». Максимальная - 980 тысяч рублей: ул.Свердлова, 23 квадратных метра.
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, предлагается за 18 миллионов рублей. Он находится в поселке 8 Марта и имеет площадь 297 квадратных метров. В собственность оформлено семь соток земли.