0В Уфе продолжается семинар глав администраций муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан. Сегодня его участники вместе с министром строит ...
В Уфе продолжается семинар глав администраций муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан. Сегодня его участники вместе с министром строительства, архитектуры и транспорта РБ Равилем Ибатуллиным выехали в деревню Шамонино Уфимского района для ознакомления с опытом малоэтажного строительства в регионе.
Республиканская программа «Развитие малоэтажного строительства РБ «Свой дом» на 2007-2010 годы» является уникальной в своем роде в масштабах России.
По словам главы Минстройтранса Равиля Ибатуллина, программа обеспечит качественную застройку пригорода Уфы и даст жителям республики возможность приобрести по-настоящему доступное и комфортное жилье. Перед руководителями районов стоит задача распространить опыт организации массовой малоэтажной застройки по всей республике. Сегодняшняя встреча наглядно показывает перспективы реализуемого проекта.
В Шамонино на 203 гектарах будет построено 1245 домов. На сегодня здесь ведется строительство 800 домов, 500 уже введены в эксплуатацию. Строительство доступного жилья началось также в Жуково и Дорогино. Из 835 домов, строительство которых запланировано в Жуково, работы ведутся на 400 земельных участках. В Дорогино стартовала работа на 400 земельных участках из 750.
В этом году будут освоены свободные площади также вблизи Юматово, Зубово и Мармылево. Земельные участки оформляются и вокруг Уфы. Наделы в окрестностях столицы республики оформляются по 10-12 соток, их общая площадь составит порядка тысячи гектаров. В ближайшем будущем там будет застроено более 5000 участков.
На основании принятых заявлений в республиканскую программу «Свой дом» включены 4500 человек.
Всего за пять лет предполагается сдать в эксплуатацию более 10 тысяч домов с готовой инженерной инфраструктурой, введенной за счет республиканского бюджета.
Летом 2009 года Правительство РБ уже провело серию семинаров по малоэтажному строительству специально для глав администраций. И уже сейчас десять муниципальных районов представили свои проекты застройки новых микрорайонов. Они использовали опыт Шамонино с учетом местных особенностей.
В расходной статье бюджета Республики Башкортостан предусмотрен миллиард рублей на обеспечение строительных площадок инженерными сетями: электричеством, водопроводом, газом, — а также на строительство подъездных путей. Благодаря этому себестоимость строительства составляет от восьми до 14 тысяч рублей за квадратный метр. Учитывая, что общая жилая площадь дома - от 54 до 100 квадратных метров, средняя стоимость дома составит от 600 тысяч рублей до миллиона.
В рамках программы «Свой дом» Распоряжением Правительства республики Фонду жилищного строительства РБ выделены средства для предоставления гражданам, участвующим в Программе, займов по 300 тысяч рублей сроком на пять лет и под восемь процентов годовых. Следовательно, в месяц гражданам придется возвращать примерно по 5900 рублей в месяц.
Кстати, указанная себестоимость квадратного метра - не предел. Например, «пилотный» проект застройки в Юматово предусматривает строительство небольших коттеджей по цене от пяти до семи тысяч рублей за квадратный метр. На сегодняшний день построено пять домов стоимостью 300 тысяч рублей. После того, как они пройдут «зимнюю выдержку», проект будет развиваться дальше.
Реализуемый в Шамонино проект живо заинтересовал глав муниципалитетов.
— Программа действительно очень интересная, — говорит глава администрации ГО город Стерлитамак Вахит Абдрахимов. - Мы оценим все варианты домов, выберем наиболее подходящие, с учетом себестоимости и других параметров, и будем внедрять проект у себя.
В новых коттеджных поселках в скором будущем будет создана вся социальная инфраструктура. Уже сегодня в Шамонино возводятся детский сад и школа. Участники семинара ознакомились с ходом строительства.