015 процентов потеряли в цене в 2009 году уфимские новостройки.
В целом ситуация в этом сегменте аналогична ситуации на вторичном рынке жилой недвижимости. Фина ...
15 процентов потеряли в цене в 2009 году уфимские новостройки.
В целом ситуация в этом сегменте аналогична ситуации на вторичном рынке жилой недвижимости. Финансовый кризис сократил объем платежеспособного спроса, а сворачивание ипотечных программ сделало жилищные займы недоступными. Сыграли роль и дополнительные риски, в том числе замороженное строительство.
По информации Сети агентств недвижимости «Эксперт», средняя цена одного «жилого» квадратного метра в строящемся доме к концу минувшего года составила 38,1 тысячи рублей. Это обобщенный показатель, по всем типам квартир. Впрочем, по отдельным категориям жилплощади цифры различаются совсем незначительно. Одно- и трехкомнатные квартиры в строящихся домах предлагались в декабре в среднем по 37,7 тысячи рублей за «квадрат», двухкомнатные - по 38,7 тысячи рублей. Значительно выше цена на квартиры в домах, которые уже сданы, — 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Заметим, что последний показатель за год изменился незначительно: в конце 2008 года квартиры в сданных новостройках предлагались по 51 тысяче рублей за «квадрат». А вот строящееся жилье было заметно дороже: средняя цена квадратного метра по Уфе в конце позапрошлого года была на уровне 44,8 тысячи рублей.