0За апрель-май цены на загородные дома и коттеджи близ Уфы выросли на 1,9 процента, с начала года - на 9,1 процента. Земля подорожала заметнее: на 7,2 процента за два месяц ...
За апрель-май цены на загородные дома и коттеджи близ Уфы выросли на 1,9 процента, с начала года - на 9,1 процента. Земля подорожала заметнее: на 7,2 процента за два месяца и на 20,4 процента - с начала года.
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам и таун-хаусам составляет на сегодня 26,4 тысячи рублей за квадратный метр. Земля предлагается в среднем по 58,4 тысячи рублей за сотку.
Риэлторы отмечают повышенный интерес к загородным объектам. При этом интерес к земле значительно превышает интерес к домам. По мнению аналитиков Сети агентств недвижимости «Эксперт», участки под застройку стали интересовать покупателей больше, так как они дешевле готовых коттеджей, цены на которые на данный момент завышены и отражают не возможности рынка, а желаемую собственником прибыль. Многие покупатели принимают решение о покупке участка и последующем самостоятельном строительстве дома.
Лето заметно оживило спрос на недвижимость в Акбердино, Жилино и Нагаево. В этом направлении идет активная малоэтажная застройка - как в частном, так и в массовом порядке.
На сегодня минимальное значение удельной цены предложения по домам, коттеджам и таун-хаусам близ Уфы составляет один миллион рублей. По такой цене предлагается дом в Кушнаренково площадью 55 квадратных метров. Максимальная цена - 17 миллионов рублей. Это коттедж в Зубово площадью 600 квадратных метров.
Минимальная стоимость земельного участка - 150 тысяч рублей: восемь соток в Булгаково. Максимальная - три миллиона рублей: 10 соток в поселке Цветы Башкирии.
Сегодня покупатели проявляют повышенный интерес к земле и в более отдаленных местах - так называемых местах отдыха выходного дня. Так что один из самых активных сегментов загородного рынка в начале лета - земельные участки в живописных местах республики, например, на побережье Павловского водохранилища.