0Традиционные схемы приобретения жилья в скором времени могут быть дополнены накопительным механизмом.
Поиск дополнительных стимулов для жилищного строите ...
Традиционные схемы приобретения жилья в скором времени могут быть дополнены накопительным механизмом.
Поиск дополнительных стимулов для жилищного строительства крайне важен в условиях замершей ипотеки. Объем ипотечного кредитования в республике сократился в прошлом году в пять раз, и в ближайшем будущем ожидать в этом сегменте сколько-нибудь значимой активизации нет никаких оснований.
Накопительный же механизм способен сыграть стимулирующую роль, считают в Национальном банке Республики Башкортостан.
— Часть населения держит свои сбережения во вкладах, и значительная часть средств предназначается для приобретения жилья, — объясняет механизм председатель Национального банка РБ Рустэм Марданов. - Человек точно знает, что он откладывает средства, скажем, три-четыре года на конкретное жилье. Эти средства размещаются в банке по пониженной процентной ставке - условно под два процента годовых. Но при этом вкладчик твердо знает, что через три-пять лет он сможет получить льготный ипотечный кредит - условно под пять-шесть процентов годовых, на пять-шесть лет. Накопленная же часть пойдет в качестве первоначального взноса.
По мнению главы Нацбанка, такая схема станет стимулом для целенаправленного накопления населением средств на приобретение жилья. К тому же, эти целевые накопления банки смогут смело направлять на кредитование жилищного строительства.