0На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. На сегодня средняя цена предложения по всем типам квартир составляет 41,65 тысячи рублей ...
На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. На сегодня средняя цена предложения по всем типам квартир составляет 41,65 тысячи рублей за квадратный метр.
В «плюсе» оказались все сегменты рынка. Однокомнатные квартиры предлагаются сегодня в среднем по 44,4 тысячи рублей за квадратный метр, «двушки» — по 41,45 тысячи, «трешки» — по 39,1 тысячи. Средняя цена предложения многокомнатных квартир - 40,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Один «квадрат» элитного жилья стоит в среднем по Уфе 57,3 тысячи рублей. При расчете общего индекса цен эта категория жилплощади не учитывается.
Еженедельный мониторинг ценовой ситуации на вторичном рынке жилья столицы проводят специалисты Сети агентств недвижимости «Эксперт». Они же для удобства оценки общей ситуации на рынке рассчитывают ряд индикативных показателей: индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. По итогам прошлой недели они составляют, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 12,5 процента годовых и 0,4.
Аналитики отмечают, что к концу первого квартала недвижимость вновь стала привлекательной «тихой гаванью» для хранения сбережений, поскольку рост цен на уфимском рынке жилья превысил инфляцию.
На сегодня самая дешевая уфимская квартира предлагается по цене 1,07 миллиона рублей. Она расположена в доме по улице Янаби, ее площадь - 33 квадратных метра. Самая дорогая квартира стоит 20 миллионов рублей: ул.Цюрупы, пять комнат, 150 квадратных метров.
Минимальная цена предложения в сегменте комнат - 530 тысяч рублей: ул.Хмельницкого, 12 «квадратов». Максимальная - 970 тысяч рублей: ул.Гагарина, 22,8 «квадрата».
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, стоит 23 миллиона рублей. Он находится в Чесноковке. Площадь дома - 490 квадратных метров. В собственности - 12 соток земли.