0На 3,3 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы с начала года. Только за последнюю неделю рост составил 0,3 процента. В «плюсе» оказались все сегменты рынка ...
На 3,3 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы с начала года. Только за последнюю неделю рост составил 0,3 процента. В «плюсе» оказались все сегменты рынка за исключением многокомнатных квартир, потерявших на неделе 0,1 процента цены.
По информации Сети агентств недвижимости «Эксперт», один квадратный метр однокомнатных квартир на уфимском вторичном рынке жилья сегодня стоит 44,13 тысячи рублей, двухкомнатных - 41,01, трехкомнатных - 39. Многокомнатные квартиры предлагаются в среднем по 40,92 тысячи рублей за квадратный метр.
Средняя цена элитного жилья - 61,1 тысячи рублей за «квадрат». В общем индексе цен она не учитывается.
Указанные цифры - это цены предложения. Реальные цены сделок в ходе торга опускаются на пять-десять процентов от заявленных.
Аналитики «Эксперта» рассчитали индикативные показатели рынка: индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. Они составляют, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 12,5 процента годовых и 0,4.
Самая дешевая на сегодня квартира в Уфе стоит 1,05 миллиона рублей. Она расположена в доме по улице 40-летия Октября, площадь - 35,7 «квадрата». Самая дорогая квартира предлагается за 20 миллионов рублей: улица Цюрупы, пять комнат, 150 квадратных метров.
Минимальная цена предложения в сегменте комнат на сегодня - 530 тысяч рублей: ул.Хмельницкого, 12 квадратных метров. Максимальная цена - 970 тысяч рублей: ул.Гагарина, 22,8 «квадрата».
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, предлагается за 23 миллиона рублей. Он находится в Чесноковке, имеет площадь 490 квадратных метров. В собственности владельцев - 12 соток земли.