0На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. Сейчас один квадратный метр жилплощади в городе стоит 41,23 тысячи рублей. Это средний пок ...
На 0,2 процента выросли цены на вторичном рынке жилья Уфы за минувшую неделю. Сейчас один квадратный метр жилплощади в городе стоит 41,23 тысячи рублей. Это средний показатель по всем типам вторичных квартир.
В отдельных сегментах рост цен от 0,1 до 0,3 процента. Таким образом, на данный момент однокомнатные квартиры предлагаются в Уфе в среднем по 44 тысячи рублей за «квадрат», «двушки» — по 40,72, «трешки» — по 38,8. Многокомнатные квартиры выставлены на продажу в среднем по 40,95 тысячи рублей за квадратный метр. Элитная жилплощадь существенно дороже - 61,1 тысяча рублей за «квадрат», но она при анализе не учитывается.
Всё это - первоначальные цены продавцов, а в ходе торга цена, как правило, опускается на пять-десять процентов, отмечают аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт», которые проводят еженедельный мониторинг ситуации на рынке жилой недвижимости. Специалисты «Эксперта» вывели также основные индикативные показатели активности рынка недвижимости: индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. Они равны, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 12,5 процента годовых и 0,4.
На сегодня самая дешевая квартира в Уфе предлагается по 1,1 миллиона рублей. Это однокомнатная квартира в доме по улице Уссурийской, ее площадь - 35 квадратных метров. Самая дорогая квартира выставлена на продажу по цене 20 миллионов рублей: ул.Цюрупы, пять комнат, 150 «квадратов».
Минимальная цена предложения в сегменте комнат - 500 тысяч рублей: улица Петрозаводская, 16 квадратных метров. Максимальная цена - 980 тысяч рублей: улица Ленина, 22 «квадрата».
Самый дорогой на сегодня коттедж, выставленный на продажу, предлагается по 23 миллиона рублей. Он находится в Чесноковке, имеет площадь 490 квадратных метров. В собственность оформлено 12 соток земли.