0По мнению специалистов, снизить цены позволит только поддержка застройщиков.
Квадратный метр в Уфе на 30-50% выше, чем в среднем по республике. Об этом сообщил глава администрации башкирской столицы Ирек Ялалов накануне, 30 марта, на выездном совещании Министерства регионального развития России.
- Город испытывает сложности с приобретением готового жилья для льготных категорий граждан - ветеранов войны, детей-сирот, обладателей жилищных сертификатов, - сообщил Ирек Ялалов. - Строительные организации отказываются реализовывать его по стоимости, утвержденной Министерством регионального развития России.
Напомним, на сегодняшний день цена за «квадрат» социального жилья составляет около 28,5 тысяч рублей, а рыночная стоимость - не ниже 33 тысяч за «квадрат».
С этой проблемой столкнулась не только Уфа, но и другие столицы регионов. Для решения этой проблемы Ирек Ялалов предложил федеральному центру ввести повышающий коэффициент к размеру субсидии по жилищному сертификату, а также предпринять меры для установления ставки по ипотеке не более 6%. Ведь для большей части населения она недоступна из-за низкого дохода.
По мнению Ильи Пономарева, замминистра Министерства регионального развития России, проблему доступности жилья нужно решать не увеличением объема денег, выделяемых гражданам на приобретение жилья, а эффективными методами управления, которые сам Башкортостан и демонстрирует.
- Мы не должны разогревать дальше спрос и увеличивать объем денежных средств, выделяемых гражданам на приобретение жилья. Мне кажется, мы можем помочь застройщику: инвестировать в инфраструктуру, подготовить больше площадок для застройки. Тогда уже сами застройщики предложат больше жилья, увеличится предложение, что и сделает жилье более доступным, в том числе и для категорий, на которые распространяются сертификаты, - подчеркнул Илья Пономарев.
Ильмира АЛИМГУЗИНА