0Столице нужны площади под застройку.
- В последнее время к Уфе проявляют интерес крупные инвесторы, которые готовы вкладывать существенные средства в развитие города. Но они сталкиваются с беспрецедентной ситуацией полного отсутствия земель в городе под свои проекты, - обозначил проблему сити-менеджер Уфы Ирек Ялалов.
В частности, решение вопроса доступного и социального жилья зашло в тупик – строить негде.
Вернее, земли есть, но они находятся в аренде длительное время и при этом никак не эксплуатируются. По мнению президента Рустэма Хамитова, происходит следующее:
- Они (арендаторы – прим.ред.) под разными предлогами либо получили эту землю, либо купили, либо взяли в аренду. И теперь ждут, когда придет застройщик. В результате «спекуляций» с землей стоимость квадратного метра жилья в Уфе «зашкаливает» за 40 тыс. руб. Мы хотели бы снизить ее почти вдвое — до 22 тыс. руб. за квадратный метр для социального жилья и до 28 тыс. руб. - для жилья экономкласса путем исключения из себестоимости затрат на аренду земельного участка и прокладку инженерной инфраструктуры, - обрисовал перспективы глава региона в прямом эфире телекомпании «Вся Уфа» в феврале этого года. На региональном уровне будет принят закон, позволяющий в досрочном порядке изъять у арендатора неиспользуемые участки.
В администрации Уфы решили действовать, не дожидаясь нового закона, тем более, что нынешнее законодательство позволяет изымать земли у арендаторов - для расторжения договора достаточно, чтобы арендатор не исполнил какой-нибудь пункт договора. В таком случае непонятно, почему этой возможностью «выбить» земли не воспользовались ранее, проблема нехватки земли появилась не сегодня.
В любом случае власти Уфы планируют организовать ряд показательных мероприятий с возвратом земель в муниципальную собственность.
Вероника ЗИНОВА