0Советником президента по инвестициям Андреем Назаровым.
Санатории Уфы могут перепрофилировать в гостиницы. Такое предложение внес советник президента по вопросам инвестиционного сотрудничества Андрей Назаров. В его докладе премьеру Азамату Илимбетову отмечается: дефицит участков под строительство, в частности, в центре города, делает Уфу непривлекательной для гостиничного бизнеса. Плюс сейчас стоит остро задача срочно решить дефицит гостиничных номеров. Ведь в следующем году в Уфе пройдут Международные детские игры, и еще Башкирия претендует на проведение саммита Шанхайской организации сотрудничества в 2014-м.
Андрей Назаров
Сегодня в черте города два санатория – «Зеленая Роща» и «Радуга», они занимают участки общей площадью более 30 га. По задумке Назарова, санаториям предлагается «покинуть» территорию города. Курортные учреждения достойны располагаться в более экологически чистом месте, считает Назаров. Затраты на такое перепрофилирование должен нести инвестор. Понятно, что возвести отель на существующей инфраструктуре санатория дешевле и быстрее, чем строить гостиницу «с нуля».
Но стоит ли решать проблему дефицита гостиничных номеров за счет санаториев?
КОМПЕТЕНТНЫЕ МНЕНИЯ
ПРОТИВ
Салия Мурзабаева, депутат Государственной Думы ФС РФ от Башкирии, член Комитета по охране здоровья, доктор медицинских наук:
- Предложение Андрея Назарова вызвало у меня крайнее удивление. Санатории Уфы предназначены, в первую очередь, для лечения пациентов, перенесших инсульт, инфаркт, ишемическую болезнь сердца, различные виды хирургических операций и т.д. Таким пациентам противопоказаны переезды, после интенсивного курса лечения в стационарных условиях, как правило, они направляются для долечивания в санатории. Санаторно-курортное лечение является частью социальной поддержки населения. На развитие санаторно-курортной системы Башкортостана были направлены огромные бюджетные средства РБ и санатории региона доказали свою эффективность. Считаю, что решение проблемы обеспечения гостиницами столицы за счет учреждений здравоохранения является нецелесообразным. Сложившуюся систему оказания санаторно-курортной помощи республики разрушать нельзя ни при каких обстоятельствах, ведь самая главная ценность государства – это его здоровые граждане.
Альберт Шамсутдинов, директор санатория «Радуга»:
- Наши клиенты не согласятся выезжать за город. Заполняемость в последние 10 лет у нас стопроцентная, работаем с прибылью, зачем что-то менять?
Азат Фазлыев, вице-президент Торгово-промышленной палаты республики:
- Вопрос привлечения инвесторов действительно во многом упирается в выделение земли, но вряд ли стоит переделывать под гостиницы санатории. Может оказаться, что в Уфимском районе, куда, скорее всего, будет предложено переселить санатории, тоже возникнут проблемы с инженерными сетями, это растянет процесс перевода на длительное время и выльется в серьезную сумму.
Марина Усенко, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels:
- Затраты на приведение в соответствие зданий бывших санаториев могут быть достаточно большими, а рентабельность возрастет не более чем на 30-40%. Крупные операторы с большой неохотой соглашаются на перепрофилирование, особенно зданий советского периода. В таких объектах они вынуждены полностью менять, например, инжиниринговую систему. А затраты по переносу санаториев за черту города — это двойной удар, маловероятно, что на это согласятся.
ЗА
Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент»:
- На первый взгляд, это довольно рациональное решение — с точки зрения планирования территорий и последующего развития городской бытовой и социально-экономической инфраструктуры.
Андрей Назаров, советник президента РБ по вопросам инвестиционного сотрудничества:
- Пациенты получают лучшую экологию, а инвесторы экономят средства. Это не единственная мера, которая поможет смягчить инвесторам условия работы в Уфе. Мы также предлагаем правительству пакет налоговых льгот для инвесторов в виде установления минимальной процентной ставки на землю и полного или частичного освобождения от уплаты налога на имущество.
Анастасия АНДРЕЕВА
По материалам газеты «Коммерсант»