0Здание разбирают, несмотря на жильцов.
Еще в апреле производственные мощности «Уфамолзавода», входящего в группу компаний «Аллат», стали выводить за пределы города. Их решено было перераспределить между другими предприятиями «Аллата» - Стерлитамакским и Нефтекамским молочными комбинатами. В результате, например, в Нефтекамске объем производства увеличился почти в два раза, а штат сотрудников - на 28 человек, сообщили нам на комбинате. Новых работников набрали из числа местного населения, а на уфимском заводе все попали под сокращение.
Здание общежития стоит одиноко в развалинах.
На высвобождаемой территории молзавода в Уфе будет возведен жилищный комплекс. Но каким он будет – окутано тайной. Администрация города отсылает к новому собственнику земли - ООО «Стромакс-УК». Здесь держат глухую оборону. Вероятно, причиной такой информационной блокады стал скандал с общежитием, которое стоит на территории будущей застройки.
Отключили свет и воду
Как рассказывают сами жильцы, 31 марта им вручили уведомления о сокращении штатов, и почти сразу начали требовать освободить комнаты в общежитии. Сперва с ними встречалось руководство группы «Аллат», позже представители фирмы-застройщика. Жильцы рассказывают, что новые собственники предлагали компенсацию всего лишь в 100-200 тысяч рублей, в то время не то что квартира - комната в Уфе стоит от 800 тысяч рублей. Конечно, при таких условиях для многих выезд стал просто невозможным. У людей нет средств на новое жилье, при том, что они остались без работы.
Между тем жильцов торопят как могут, чтобы те освободили помещение: то пообещали демонтировать унитазы, то перешли от обещаний к делу - отключили свет и воду. В отчаянии люди написали письмо аж самому Президенту РФ Владимиру Путину. Через неделю водо и электроснабжение восстановили.
При этом у 19 семей проживающих в общежитии семей есть прописка, стоит штамп в паспорте. Года постановки на учет у всех разные – от 1986-го до 2005 года. Живут в общежитии и те, кто не имеет прописки – это примерно половина всех проживающих. По сведениям жильцов из 110 человек прописано 69. Других документов, доказывающих законность проживания в общежитии, у жильцов нет. С апреля люди не платят квартплату – не знают куда, раньше коммунальные платежи у них вычитали из заработной платы.
Жильцы собирают документы в суд
Бывшие работники завода обратились за помощью к адвокату Российской гильдии адвокатов Роберту Арсланову, чтобы он помог выбить компенсацию с нового владельца земли.
Сейчас, по данным Роберта Арсланова, в общежитии проживает 8-9 семей, есть и другие зарегистрированные, но они там не живут. 3 семьи, получив компенсации, уже выехали из общежития. Двери в освободившихся комнатах демонтируют, но не в тех, где люди еще живут.
В приемной уполномоченного по правам человека в Республике Башкортостан, куда также обращались жильцы общежития за помощью, нас заверили, что в курсе ситуации и держат ее на контроле, выселить «за просто так» никого не дадут.
Вчера по указке ООО «Стромакс-УК» в общежитии сломали санузлы, душевую комнату, кухни. Дело дошло до драки между рабочими, ведущими разборку помещений, и жильцами. К ситуации подключились полиция, администрация и суд Советского района Уфы.
Глава администрации советского района города Уфы Салават Бахтияров:
- Получено решение суда о приостановлении работ по разборке помещений в общежитии. Ситуацию мы держим под контролем. Полиция предупреждена. Мы постараемся защитить интересы жильцов, не дать их в обиду. По Закону им положена компенсация. Наш юрист сейчас занимается этим вопросом.
ProUfu.ru будет следить за развитием событий.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
Юрист правозащитной организации РБ миграции и права Румия Шарыгина:
- Без решения суда никто не может быть произвольно лишен жилья, согласно ст. 40 Конституции РФ. Никто не имеет права лишать их коммунальных услуг, а поскольку это грубое нарушение их прав, то они могут обратиться в суд и потребовать возмещения морального ущерба.
Если жильцы вселились в общежитие до 1 марта 2005 года, до вступления в силу ЖК РФ, то их права на жилье регулируются в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР. В суд на выселение людей из общежития должна подавать та организация, которая их вселяла. Только она может быть правомочным истцом.
Есть ст. 110 ЖК РСФСР, в которой говорится, что лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, не могут быть выселены из жилых помещений, предоставленных предприятием. По Закону им должны предоставить другое жилье, равноценное тому, что у них было. Равноценное – это отдельная квартира.
Нельзя выселить и тех, кто состоит на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, пенсионеров, одиноких лиц проживающих с несовершеннолетними и т.д.
Если нет регистрации, но человек проживал в общежитии, то можно установить факт постоянного проживания в суде, пригласив туда свидетелей. В целом вопрос по каждой семье будет решаться индивидуально, в зависимости от имеющихся на руках документов, от времени регистрации в общежитии.
Экологи: чистого воздуха в Уфе не осталось
Еще при СССР, более 20 лет назад, вышло постановление - в Уфе, Стерлитамаке, Салавате и Благовещенске промпредприятия больше не строить, а мы до сих идем по пути их увеличения. По данным экологов в Уфе самые большие объемы вредных выбросов в атмосферу во всем ПФО.
- В пять раз больше, чем в Казани и Самаре. Чистого воздуха в Уфе уже не осталось. - бьет тревогу председатель общественной организации «Союз экологов РБ» Александр Веселов, - Вывод молзавода за предела города – правильно решение. Кстати, строительный мусор от сноса производственных зданий завода был вывезен сотнями тонн на берег реки Белой. Сейчас мы по этому факту разбираемся, виновные будут оштрафованы.
Меня, как эколога, беспокоит Южная промзона. У нас уже была Северная, для чего стали развивать еще одну? Построили там автотрансформаторный завод, домостроительный комбинат, который чадит целыми днями. Атмосферные выбросы идут на старую Уфу, где раньше обстановка была более менее нормальная.
От автора:
Вот и получается, что как для любого мегаполиса вопрос вывода заводов за территорию города неизбежен – атмосфера просто не выдержит возрастающей нагрузки. И хочется, чтобы этот процесс проходил безболезненно для граждан и цивилизованно, чтобы люди не ходили по судам, выбивая положенные им по закону квадратные метры.
КСТАТИ
Имеются планы о переводе за пределы Уфы и завода УЗЭМИК, правда, на самом предприятии информацию пока не подтверждают. Поговаривают, что на его месте будут строить деловой центр по примеру «Москва-сити».
Для справки:
Строительство Московского Международного Делового Центра «Москва-Сити» (ММДЦ) ведется на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 60 га.
ММДЦ «Москва-Сити» на данный момент самый крупный инвестиционный строительный проект в области недвижимости не только в Москве, но и в России.
Окончание строительства - 2014 год, общая площадь сооружения: 450 000 м², объём инвестиций в проект: 300 млн. долларов.
Гульназира БИИШЕВА